Resolva seu problema com um laudo técnico que tem ART e validade jurídica.
Segurança técnica, conformidade e atendimento rápido para empresas, condomínios, indústrias e imóveis — em todo o Brasil.
- ART emitida quando exigido
- Engenheiro responsável no atendimento
- Atendimento em todo o Brasil
- Orçamento no mesmo dia útil
O ponto de partida
Qual problema você precisa resolver?
Ninguém acorda querendo comprar um laudo. Escolha a situação parecida com a sua e um engenheiro responde com o caminho técnico correto.
AVCB vencido
O Corpo de Bombeiros exigiu regularização da edificação.
Resolver isso →Trincas na estrutura
Fissuras apareceram e você precisa saber se há risco.
Resolver isso →Infiltração
Umidade que sempre volta e ninguém identifica a origem.
Resolver isso →Venda ou locação
Registro do estado do imóvel antes de fechar negócio.
Resolver isso →Processo judicial
O juiz ou seu advogado pediu documento pericial.
Resolver isso →Vigilância Sanitária
LTA exigido para liberar clínica, hospital ou consultório.
Resolver isso →Obra sem acompanhamento
Execução sem engenheiro conferindo prazo, custo e qualidade.
Resolver isso →Acessibilidade
Adequação obrigatória à NBR 9050 em prédios e condomínios.
Resolver isso →Áreas de atuação
Escolha exatamente o que você precisa resolver
Cada frente tem engenheiro responsável próprio. Clique na sua área e veja o que entregamos — se o seu caso estiver na lista, o orçamento sai hoje.
Engenharia diagnóstica
Laudos, perícias e vistorias
Quando o problema já apareceu — ou quando alguém vai cobrar responsabilidade por ele. Documento com engenheiro responsável, ART e validade jurídica.
Orçar laudos e períciasDiagnóstico inicial sem custo. Escopo e prazo por escrito.
Laudo de Vistoria Técnica
Registra o estado do imóvel antes de reformas, locações ou negociações.
Laudo de Acessibilidade
Verifica conformidade com as normas de acessibilidade para pessoas com deficiência.
Laudo de Patologias Construtivas
Identifica fissuras, infiltrações, recalques e outros problemas.
Laudo de Conformidade Técnica
Confirma se a obra atende às normas da ABNT e às legislações locais.
PAE – Plano de Abandono em Emergência
Procedimentos de evacuação e resposta a emergências da edificação.
Laudo de Impacto de Vizinhança
Avalia os efeitos do empreendimento sobre o entorno urbano.
LTA – Laudo Técnico de Avaliação
Documento técnico exigido pela Vigilância Sanitária.
Laudo de Perícia Técnica
Análise detalhada para processos judiciais e administrativos.
Laudo de Bombeiro (AVCB / CLCB)
Regularização da edificação junto ao Corpo de Bombeiros.
Laudo de Estabilidade de Edificação
Avalia a segurança estrutural do prédio e o risco real de colapso.
Vistoria de Apartamentos e Casas
Checagem técnica antes de comprar, alugar ou entregar o imóvel.
Não achou o seu caso? Descreva em uma frase — se for engenharia, a gente resolve ou diz na hora quem resolve.
Falar com o engenheiroPara quem atendemos
O laudo certo depende de quem vai ler ele
Juiz, síndico, banco e fiscal não leem o mesmo documento. Escolha o seu perfil e já falamos a sua língua no primeiro contato.
Condomínios e síndicos
Fissura, infiltração ou AVCB vencido viram responsabilidade do síndico. Documentamos o risco antes da assembleia cobrar.
- Inspeção predial
- Laudo de fachada
- AVCB / acessibilidade
Escritórios de advocacia
Assistência técnica que não deixa o laudo do perito passar sem contestação.
- Assistente técnico
- Quesitos e impugnação
- Usucapião / retificação
Construtoras e incorporadoras
Vizinho reclamando de trinca custa muito mais caro do que uma cautelar feita antes.
- Cautelar de vizinhança
- Qualidade de obra
- Manual do proprietário
Imobiliárias e bancos
Valor de imóvel defendido com metodologia NBR 14653 — não com achismo de mercado.
- Avaliação de imóveis
- Vistoria de entrada e saída
- Conflitos
Indústrias e empresas
Fiscalização não avisa que vem. Deixamos a documentação técnica pronta antes.
- Laudo de estabilidade
- Acompanhamento de obra
- Manutenção preventiva
Pessoa física
Comprou, reformou e apareceu problema? A gente prova tecnicamente de quem é a culpa.
- Vício construtivo
- Patologias
- Auditoria de contrato
Entenda antes de contratar
Laudo, perícia e vistoria
Obrigatoriedade da ART
Todo laudo ou perícia deve ser vinculado a um engenheiro registrado no CREA.
Validade jurídica
Laudos e perícias têm valor probatório em disputas judiciais e administrativas.
Segurança e conformidade
Além de proteger trabalhadores e usuários, são exigidos por órgãos públicos e seguradoras.
Como funciona
Do primeiro contato à documentação
Solicite o orçamento
Você descreve a situação em 1 minuto, pelo formulário ou WhatsApp.
Diagnóstico do engenheiro
Analisamos a necessidade e indicamos o documento correto.
Agendamento da vistoria
Definimos data, escopo e prazo antes de qualquer cobrança.
Inspeção técnica
Levantamento em campo com registro fotográfico e medições.
Emissão do laudo e ART
Documento assinado por profissional habilitado.
Entrega e pós-venda
Orientação sobre o que fazer e suporte até a resolução.
+320
empresas atendidas
+1.500
laudos emitidos
12 anos
de experiência técnica
18
estados atendidos
Comparativo
Por que fechar com a Oap
Orçamento
Antes de falar de preço, entendemos o seu problema.
Preencha os dados ao lado e o engenheiro responsável retorna com o documento indicado, o prazo e o valor fechado — sem custo pelo diagnóstico inicial.
- Resposta no mesmo dia útil
- Escopo e prazo por escrito antes da cobrança
- ART emitida quando exigido
- Suporte até a conclusão do processo
Tenha isso em mãos e o orçamento sai hoje
- Endereço completo — Local exato da vistoria, com cidade e CEP.
- Há quanto tempo acontece — Quando o problema apareceu e se está piorando.
- Fotos do local — Mesmo de celular: fissuras, manchas, infiltrações.
- Plantas, se existirem — Projeto, memorial ou documentos anteriores ajudam no escopo.
Dúvidas frequentes
Perguntas que todo cliente faz
Quanto custa um laudo técnico?+
O valor depende da finalidade, metragem, localização e complexidade. Por isso fechamos o orçamento após um diagnóstico inicial rápido e gratuito, sem compromisso.
Quanto tempo demora?+
A vistoria costuma ser agendada em poucos dias e o laudo é entregue após a inspeção. O prazo exato vai por escrito no orçamento.
Precisa de ART?+
Sim, sempre que a finalidade exigir. A ART é emitida e vinculada ao engenheiro responsável registrado no CREA.
O documento tem validade jurídica?+
Sim. Assinado por profissional habilitado e seguindo as normas da ABNT, tem valor probatório em disputas judiciais e administrativas.
Serve em processo judicial?+
Sim. Elaboramos perícias e laudos com a fundamentação técnica exigida por juízos e órgãos administrativos.
Quem pode emitir?+
Somente engenheiro registrado no CREA, dentro das suas atribuições profissionais.
Posso resolver tudo online?+
Atendimento, diagnóstico, orçamento e entrega são online. A inspeção é presencial quando o tipo de documento exige.
Vocês atendem minha cidade?+
Atendemos empresas, condomínios, indústrias e imóveis em todo o Brasil. Confirme sua cidade no primeiro contato.
Não espere o problema aumentar.
Fale agora com o engenheiro responsável e receba o diagnóstico inicial antes mesmo do orçamento.